中央空調是現代化工業建筑不可缺少的一部分，改善了人們的工作和生活環境，但隨著工廠中央空調空調的運行，循環水的濃縮和溫度變化，就會生成沉淀，形成水垢，導致制冷量下降，給中央空調運行帶來嚴重的危害，因此，必須對工廠里的中央空調進行定期的保養。

　　主機制冷系統：

　　1)、主機運行一段時間，因壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。

　　2)、空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質，使潤滑油的潤滑效果下降，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機的燒毀。

　　3)、由于空調外界工作環境的影響，機組經常在較惡劣的環境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，給用戶帶來較大的經濟損失，影響正常的生活和工作。 所以主機系統是空調系統的供冷和供熱站，如果主機系統出現問題將會影響到整個系統的正常工作，而主機系統的主要維保任務就是預防性保養和維修性保養相結合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現象的發生，把所有故障解決在萌芽狀態

　　工廠中央空調保養分類：

　　1、檢查性維護保養：

　　1)、基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規檢查;

　　2)、現場指導業主的操作人員，講解涉及機組運行、保養的實用技術;

　　3)、提供各類必要的增值服務;

　　4)、就主機及輔助設備 運行存在的問題提供專業意見和改善方案;

　　2、預防性維護保養：

　　1)、包括檢查性維護保養提供的內容;

　　2)、按照廠家的推薦進行必要的預防性保養;

　　3)、預防性保養包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等;

　　4)、對機組的運行性能提供提升暖通空調系統運行效果。

　　3、全面性維護保養：

　　1)、最全面徹底的保養方案，包括全部常規檢查、增值服務和緊急故障處理的服務;

　　2)、在設備故障時，負責全部維修工作和零部件更換;

　　工廠中央空調系統維護保養內容：

　　⑴、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常;

　　⑵、檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏;是否需要補充制冷劑;

　　⑶、檢查壓縮機運轉電流是否正常;

　　⑷、檢查壓縮機運轉聲音是否正常;

　　⑸、檢查壓縮機的工作電壓是否正常;

　　⑹、檢查壓縮機油位，顏色是否正常;

　　⑺、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常;

　　⑻、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;

　　⑼、檢查空調主機各接線端子有無松動;

　　⑽、檢查水流量保護開關工作是否正常;

　　⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;

　　⑿、檢查空調主機空氣開關是否正常;

　　通過對中央空調保養，有以下好處

　　1、保護設備，延長使用壽命：可以防銹、防垢。避免設備腐蝕、損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設備系統腐蝕速度下降90%。

　　2、減少事故發生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時提高冷凝器、蒸發器的熱交換效率。從而，避免了高壓運行，超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統安全高效運行。

　　3、節能節水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環水的利用率。從而，減少了生產成本。

　　4、大量節省保養費用：未經處理的中央空調，會出現設備管路堵塞、結垢、腐蝕、超壓停機甚至發生故障。如：運行系統因腐蝕泄漏，產生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機保養費一般需要20-50萬元。經過處理后，既可減少保養費用，又可延長設備使用壽命，創造更好的經濟效益。

　　5、經處理的中央空調所供應的冷、暖氣清新優質，更利于人們的身體健康。

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